北京租房有新规,6问房租押金如何保障
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者王潇雨上海报道中国邮轮旅游市场经过十多年的发展,北京保障曾经一度吸引到全球几乎所有顶级船公司前来驻扎并开辟航线。
问题恰恰出在这里,租房很多领导者在做出大决定的时候,租房并不会花上太多的时间,很可能利用系统1,按照自己的直觉来做决策,而且一旦决定了也不会再花时间思考,原本应该仔细思考、权衡各种可能选项的流程变成了拍板会。这时候需要分两步走,有新押金剔除肥尾之外的情况,算出平均数作为起步的参照系,同时对可能出现的异常现象做好预案。
房租大项目做好细致的准备非常重要。北京保障什么是经验的视角?帝国大厦就是一个非常好的案例。如果要让奥运会不给举办城市带来债务风险,租房最好的办法就是选定在同一个城市持续举办奥运会,租房这样不仅场馆每4年就能重复利用,而且还可能不断传承举办大型体育盛会的组织经验,事半功倍,而不用每次都是新手操盘,面临陡峭的学习曲线。
有新押金(作者吴晨为财经作家。反观奥运会,房租则几乎违背了上述的每一条经验。
《思考,北京保障快与慢》作者、经济学家丹尼尔·卡尼曼(DanielKahneman)对此有深入研究。
参照系是非常好的概念,租房但在现实中最难获得的是现实世界的数据,租房一方面项目完成后,大多数人都愿意向前看,而不是整理过往的数据,数据搜集和保留都成问题,另一方面当然是因为很多人都不希望这些数据被外人看见,尤其是项目建设过程中发生的意外和超支,怕丢面子。原因除了大型项目背后总是充满了政治的算计,有新押金政客们在评估项目的时候总是会低估预算和建设时间来赢得许可,有新押金同样重要的原因是标新立异,而标新立异恰恰忽略了经验的视角。
详尽规划,房租在规划中注意吸收反馈、不断迭代,但执行起来要快,千万不要有拖延症,或者让外部因素有干扰的机会。从经验的视角来审视奥运会,北京保障无论是兴建场馆还是举办大会,每4年换一波新人,没有经验的传承,是现代奥运会每每超出预算的主要原因。
如果要让奥运会不给举办城市带来债务风险,租房最好的办法就是选定在同一个城市持续举办奥运会,租房这样不仅场馆每4年就能重复利用,而且还可能不断传承举办大型体育盛会的组织经验,事半功倍,而不用每次都是新手操盘,面临陡峭的学习曲线。他提出人们思考的时候会运用系统1与系统2,有新押金前者依靠直觉,快速决策,后者则细思慢想。
(责任编辑:凉山彝族自治州)
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